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Precio negociable

Terreno de venta en Daule · 10.500 m²

Via a La Aurora, Vendo Lote Comercial, Guayas

Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$4.410.000

Terreno en venta • $4.410.000 • Área 10.500 m² • En Daule, Guayas

Características

10500
m² total

Descripción

¡Presentamos una oportunidad imperdible de inversión inmobiliaria en el corazón del bullicioso Gran Guayaquil! En venta tenemos un terreno comercial de una gran envergadura en una ubicación privilegiada en Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, a pocos pasos de los encantos de La Aurora y Cantón Daule. Este impactante lote de terreno cuenta con un impresionante tamaño total de 10.500 m2, ofreciendo infinitas posibilidades para los visionarios de la construcción y el diseño. La verdadera joya de esta propiedad es el enorme potencial que posee. Encontrarás esta oferta excepcional perfectamente situada en el vibrante Gran Guayaquil, una ciudad conocida por su vibrante energía y atractivo cosmopolita. Esta ubicación estratégica en Av. León Febres Cordero Ribadeneyra es ideal para cualquier tipo de actividad comercial, con una gran afluencia de peatones y tráfico constante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Para aquellos que están ansiosos por dar el siguiente paso, nos alegra informar que el terreno ya está disponible para recibir visitas. Simplemente complete sus datos para programar una cita y descubra lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. No dejen pasar esta fabulosa oportunidad de inversión. Les invitamos a explorar el inmenso potencial de esta propiedad y a descubrir cómo puede transformar sus sueños comerciales en una emocionante realidad. No esperen más, ¡programen su visita hoy mismo!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Daule. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 27.4% sobre la mediana de 57 comparables en Daule. A la mediana de la zona costaría $3.461.535: $948.465 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$420/m²

Frente a similares

+27.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$160$414/m² · 57 comparables

Oferta disponible: 58 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas

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