Lotes de Venta en Exclusivo Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$241/m²$126/m² menos que esta (34.2%)
a 0 km
536 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Julio Tobar moscoso, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
Exclusivo proyecto residencial de 37 lotes rodeado de naturaleza, ideal para construir la casa de tus sueños. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Ruta Viva, Cumbayá y el aeropuerto, ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel como piscina temperada, jacuzzi, gimnasio, coworking, canchas, área BBQ y casa comunal. Un lugar que combina tranquilidad, confort y alta plusvalía. Vive cerca al de los colegios Americano, Einstein, colegio menor , José Engling, y del nuevo club el condado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $144.570
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $144.570
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $144.570
- Diferencia
- $75.430 más52.2% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$367/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $367, por encima de esa franja.
$185/m²$467/m²
- esta · $367/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 173 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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600 m²
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