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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 622 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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622 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno venta Puembo Una de las mejores Urb . Ubicadas a tan solo dos minutos del CLUB ARRAYANES. Urb . De lujo . Cableado soterrado 52 lotes con cercas vivas . Planos preaprobados para poder construir una casa que se puede modificar . 2 pisos altura máxima COS PB :35% COS PA: 70 % Terreno completamente plano . Linda vista . Calle pavimentada . Guardiania permanente presencial 24/7 Increíbles áreas comunales: 2 piscinas Linda área amplia con bbq y deck Solárium Cancha de pádel . Área infantil . Gimnasio con varias máquinas para ejercitarse . Área de juegos . Lindas vías adoquinadas con mucha vegetación para grandes caminatas . Próximamente colegios importantes muy cerca . A 15 minutos de Cumbayá .

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $151.482

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$151.482
Diferencia
$58.518 más38.6% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$338/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $338, por encima de esa franja.

$158/m²$351/m²
  • esta · $338/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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