Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$139/m² menos que esta (25.5%)
a 0.41 km
170 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 156 m²
Calle Quinta, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento amplio e iluminado en la Cdla Urdesa Central, magnifica ubicación Condominio Esquinero Lomas 81 Área Util 144,20 m2 Tercer Piso con Escaleras El Departamento cuenta con 3 Habitaciones 4 S.S.H.H. Sala Comedor Cocina Cerrada Area de Lavandería 1 Parqueo Cubierto Calle Completamente Cerrada Garita de Ingreso con Seguridad 24/7 Venta $85.000 Escrituras en Orden Predios al día #carmencarvajalbienesraices
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $147.264
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $147.264
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $147.264
- Diferencia
- $62.264 menos42.3% menos por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$545/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.400 por m². Este anuncio pide $545, por debajo de esa franja.
$406/m²$3.226/m²
- esta · $545/m²
- mediana · $944/m²
- franja habitual · $702–$1.400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$702/m²$157/m² más que esta (28.8%)
a 0.41 km
171 m²33
7416. Porton, Vendo Departamento 3 Dorm. $155.000. Guayas
Más por m²$912/m²$367/m² más que esta (67.3%)
a 0.62 km
170 m²34
Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$688/m² más que esta (126.4%)
a 1.8 km
150 m²23
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$2.681/m² más que esta (492%)
a 1.54 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Quinta, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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