Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$506/m² menos que esta (55.5%)
a 0.95 km
170 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
PORTON, Vendo departamento 3 dormitorios $155.000. Características: 170 MTRS 3 DOR 1 ESTUDIO AMPLIA SALA COMEDOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE LAVANDERIA 2 PARQUEOS INTERIORES PISO 3 ASCENSOR Precio de venta $155.000 Informacion: Ver datos Ref.#7416 FE
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $138.518
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $138.518
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $138.518
- Diferencia
- $16.482 más11.9% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.289 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.
$406/m²$3.226/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $815/m²
- franja habitual · $650–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$609/m²$303/m² menos que esta (33.2%)
a 1.17 km
161 m²32
Venta Departamento - Kennedy Norte - 3 Dorm. - Garaje (W. C), Guayas
Menos por m²$728/m²$183/m² menos que esta (20.1%)
a 1.81 km
151 m²31
Departamento Venta Porton Lomas Urdesa 3 Dorm. (Jlr), Guayas
Menos por m²$811/m²$101/m² menos que esta (11%)
a 1.11 km
180 m²33
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$2.314/m² más que esta (253.8%)
a 1.57 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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