Saltar al contenido
1 / 8
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 103 m²

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
103 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

Venta de Oficinas listas para usar, en Condominio 100% terminado, cómodo, seguro e inteligente, todas la exigencias modernas pensado para sus negocios, amplias oficinas espaciosas y confortables, recepción, áreas desde 47.17 hasta 103.04 m2, se vende tercer piso completo o se puede vender independiente las oficinas, ascensor, guardianía 24/7, dos baños por oficina, amplios corredores, dos estacionamiento por oficina, cámara de seguridad, valor de Venta $122.000 Se acepta planes de financiamiento. Cita: Ver datos - Ver datos.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $148.861

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$148.861
Diferencia
$26.861 menos18% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.184/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.819 por m². Este anuncio pide $1.184, dentro de esa franja.

$706/m²$2.813/m²
  • esta · $1.184/m²
  • mediana · $1.445/m²
  • franja habitual · $1.120–$1.819/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Locales comerciales de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp