Vendo Casa Sector Cumbaya 1400 de Terreno 500 Construcción 650.000 Dólares
Menos por m²$464/m²$73/m² menos que esta (13.6%)
a 1.32 km
1.400 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.340 m²
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.340 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En Cumbayá, CASA rodeada de naturaleza, en un entorno seguro, cerca de los principales servicios Terreno 1340 m2 Construcción 580 m2 Sala - Comedor Cocina con amplio family room, comedor informal y despensa Porche amplio junto a jardín, integrado a ambiente social Vista Sala de Estar Estudio 4 habitaciones con vestidor y baño privado 3 parqueaderos cubiertos Areas complementarias: Lavandería, servicio, bodegas Sistema de riego, gas centralizado
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $1.086.753
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $1.086.753
Ver análisis completo- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $1.086.753
- Diferencia
- $366.753 menos33.7% menos por m²
Mediana de 288 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$537/m²
De los 288 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $1.027 por m². Este anuncio pide $537, por debajo de esa franja.
$464/m²$2.102/m²
- esta · $537/m²
- mediana · $811/m²
- franja habitual · $666–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 288 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$110/m² más que esta (20.5%)
a 0.92 km
1.467 m²57
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Más por m²$733/m²$196/m² más que esta (36.5%)
a 1.32 km
1.500 m²46
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Más por m²$992/m²$454/m² más que esta (84.6%)
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1.200 m²48
Cumbaya Casa de Lujo de Venta en Urb. Exclusiva
Más por m²$2.102/m²$1.565/m² más que esta (291.3%)
a 1.79 km
1.240 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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