Terreno de venta en Daule · 44.000 m²

44.000 m²superficie

Descripción

Ideal para Inversionistas ubicado en uno de los Sectores con mayor Crecimiento Comercial y Logístico en la Vía Salitre- Daule. El Terreno cuenta con Uso de Suelo Mixto que le permite desarrollar Proyectos Comerciales, Logísticos, Empresariales, Ideal para desarolladores Inmobiliarios con visión. Su cercanía a urbanización Los Prados y a importantes desarrollos residenciales y comerciales lo convierte en un punto estratégico para proyectos de inversión con alta proyección y conectividad. CORREDOR DE EXPANSIÓN CON ALTO POTENCIAL Características: Área total: 44.000 m² con 4.000 m² rellenados compactados Forma: 90 m x 570 m (rectangular) Acceso directo: Sobre vía principal, alto flujo vehicular Concepto de desarrollo mixto: Comercial + Servicios + Ofibodegas 1. Frente comercial: Strip comercial / plaza Locales de servicios Restaurantes Farmacia Minimarket Bancos, etc. 2. Zona de servicios: Oficinas Showrooms Servicios empresariales 3. Zona logística – Ofibodegas: 80 – 100 ofibodegas Bodegas modulares Logística de última milla Patio de maniobras Amplias vías internas Ideal para desarrolladores que buscan: Proyectos mixtos rentables Alta velocidad de retorno Alta demanda comercial / mediano plazo En expansión del corredor Financiamiento: Se acepta Aportes para Desarrollo Inmobliario por medio de Fideicomiso Financiamiento Directo: Financia con 35% de entrada y el saldo en 12 meses Activo único – disponible para negociación inmediata Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com