De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$1.118/m² menos que esta (99%)
a 1.83 km
125 m²12
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 145 m²
Jorge Drom y Alfonso Pereira, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$163.749
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA AMOBLADA EN VENTA Y RENTA – SECTOR LA CAROLINA, TORRE CORPORATIVA Ubicada en una de las zonas más estratégicas y dinámicas del norte de Quito, esta oficina combina funcionalidad, confort y una imagen corporativa de alto nivel. Posee amplios ventanales con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, generando un entorno laboral moderno y productivo. Características del inmueble 503: - Área de oficina: 115 m² - Área total de construcción de la oficina: 145,61 m² - 22 estaciones de trabajo - área para centro de datos - 2 bodegas - área de cafetería - 2 medios baños - Piso 5 – Torre 1 - 2 parqueaderos - Parqueadero para visitas - Hall de recepción - Seguridad 24/7 - Generador eléctrico para todo el edificio - Cisterna - Servicios básicos independientes Ubicación estratégica: A una cuadra del Centro Financiero del Norte de Quito, cerca de centros comerciales, instituciones educativas y principales vías y líneas de transporte. Ideal para empresas que buscan establecer su sede en un entorno corporativo consolidado, con excelente conectividad y prestigio empresarial. Contáctame para coordinar una visita y conocer tu próxima oficina.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.749mediana de comparables $192.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.749mediana de comparables $192.125
Ver análisis completo- Se pide
- $163.749
- A la mediana de comparables
- $192.125
- Diferencia
- $28.376 menos14.8% menos por m²
Mediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.129/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.129, dentro de esa franja.
$11/m²$2.414/m²
- esta · $1.129/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Oficina Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.295/m²$165/m² más que esta (14.6%)
a 1.14 km
120 m²2
Venta Local Comercial Ccnu
Más por m²$1.434/m²$305/m² más que esta (27%)
a 1.14 km
129 m²1
Local Comercial Planta Baja Esquinero Ave 6 de Diciembre
Más por m²$1.636/m²$506/m² más que esta (44.8%)
a 1.2 km
140 m²1
República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Más por m²$2.414/m²$1.284/m² más que esta (113.7%)
a 1.54 km
174 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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