Vendo Casa 4 Dorm. Puerto Azul Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$609/m²$50/m² menos que esta (7.5%)
a 0.81 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 258 m²
Urb Belohorizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
*** PRECIO REBAJADO Y NEGOCIABLE - CASA AMPLIA *** VENTA SOLO DE CONTADO. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes en un sector residencial de Vía a la Costa. CARACTERÍSTICAS: La propiedad cuenta con 4 habitaciones, varios ambientes familiares, amplio patio y una distribución funcional que brinda privacidad y comodidad para cada integrante del hogar. PLANTA ALTA * Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado * 2 habitaciones que comparten baño * 1 habitación con closet y baño privado * Sala familiar o área de estar PLANTA BAJA * Amplia sala * Comedor independiente * Cocina con acceso directo al patio * Cuarto de lavado * Cuarto de servicio EXTERIOR * Amplio patio, ideal para reuniones y actividades familiares * Área semitechada con pérgola * 2 parqueos AMENIDADES DE LA URBANIZACIÓN: Piscina, área social y canchas deportivas. Una casa con espacios difíciles de encontrar, ideal para una familia que valore amplitud y comodidad. CONDICIONES DE VENTA: Venta unicamente de contado. Casa con hipoteca vigente de aproximadamente US$70.000. Con el pago del precio de venta se procederá a cancelar la hipoteca y gestionar su levantamiento, para posteriormente realizar la escrituración e inscripción del inmueble a favor del nuevo comprador. Tiempo estimado de todo este proceso: 4 a 6 semanas. Te gustará. Coordina tu visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $230.910
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $230.910
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $230.910
- Diferencia
- $60.910 menos26.4% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$659/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $738 y $1.014 por m². Este anuncio pide $659, por debajo de esa franja.
$609/m²$1.390/m²
- esta · $659/m²
- mediana · $895/m²
- franja habitual · $738–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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