Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Menos por m²$41/m²$367/m² menos que esta (90%)
a 0.26 km
20.200 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 731 m²
Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
731 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Porto Alegre 1 en via la Costa Cuenta con un area de 731 18,96 de frente 38,57 de fondo Factibilidad para 11 departamentos Precio de venta: $298.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $316.355
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $316.355
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $316.355
- Diferencia
- $18.355 menos5.8% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$408/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $491 por m². Este anuncio pide $408, dentro de esa franja.
$41/m²$589/m²
- esta · $408/m²
- mediana · $433/m²
- franja habitual · $300–$491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.29 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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