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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cayambe · 3.764 m²

Norte de Guayllabamba, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.764 m²superficie

Descripción

A quince minutos del centro de Guayllabamba, yendo por la Vía a Cayambe, se encuentra un pequeño valle, con un clima muy parecido al de Guayllabamba, en el que se ha desarrollado la Urbanización, estilo campestre, alejada del ruido de la ciudad y rodeada de naturaleza y aire puro, con un vecindario de 21 propietarios, lo que es un plus al decidir la compra de tu terreno. Si lo que buscas es un terreno campestre, que te brinde el clima y la vegetación de Guayllabamba, esta opción te puede interesar: 3764,40m2 de terreno en el que podrás construir tu casa de campo, cultivar aguacates, guayabas, chirimoyas, rosas, girasoles, maíz, en fin. Disfruta junto a tu familia de la tranquilidad del sector y de hermosos días de campo, con un excelente clima templado y cálido permanentemente. La ubicación del terreno dentro de la urbanización, te ofrece una espectacular vista de las montañas. En este terreno tendrás la libertad de construir a tu gusto tu quinta o casa de campo. La urbanización cuenta con: Caminos empedrados, respetando el concepto campestre de la urbanización. Agua de riego permanente Agua potable Luz eléctrica con cables soterrados Seguridad Valor de la alícuota: $40,50 que incluye seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales. Escrituras independientes, NO SON DERECHOS Y ACCIONES. No descartes esta propiedad que te brinda los beneficios de pertenecer a una urbanización privada, de un clima similar a Guayllabamba, y la tranquilidad y relajación del campo. Aceptamos crédito BIESS, reserva con el 10%. El precio por metro cuadrado es muy inferior al valor que pagarías por un terreno de similares características en Guayllabamba. No te quedes con las ganas de conocerlo, te va a encantar. Agenda tu visita hoy mismo. #Guayllabamba #terrenodeoportunidad #créditohipotecario #BIESS #casadecampo #vacaciones

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Terrenos en venta en Cayambe

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $67.752

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$67.752
Diferencia
$27.248 más40.2% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $45 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.

$3/m²$80/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $18/m²
  • franja habitual · $10$45/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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