
Se Vende Terreno Conjunto Privado - Malchingui a 10 Minutos de Parque Jerusalem
Quito, Pichincha
1.9 km de distancia
3.987 m²superficie
Tu refugio cerca de Quito A solo 1 hora de Quito, en el tranquilo entorno de Malchingui, encuentra esta propiedad de 3.987 m², ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y un espacio para desconectarse del ritmo de la ciudad. Cuenta con una acogedora cabaña rústica de apenas 3 años de construcción, completamente amoblada, con 2 dormitorios y 1 baño, perfecta para disfrutar cómodamente de fines de semana y momentos de descanso. La cabaña dispone de sistema de cámaras con paneles solares, cocina con plancha de cuatro hornillas y una encantadora estufa de leña, que brinda calidez y un toque especial a la sala. El terreno cuenta con cerramiento de alambre galvanizado, amplias áreas verdes y espacio para cultivo, descanso o el desarrollo de un proyecto de campo. Su ubicación ofrece tranquilidad y practicidad, a aproximadamente 5 minutos de la Estación de Bomberos de Malchingui. Una propiedad para quienes sueñan con tener su propio espacio en el campo, rodearse de naturaleza y disfrutar de una vida más tranquila, sin alejarse demasiado de Quito. Malchingui – Sector El Beaterio Terreno: 3.987 m²- Cabaña 40 m2 Cabaña Amoblada: 3 años | 2 dormitorios | 1 baño Área BBQ - | 1 baño Paneles solares Estufa de leña Cerramiento de alambre galvanizado Precio: $129.900 Malchingui: cerca de Quito, pero lejos del ruido.
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Análisis de mercado
Se pide $129.900mediana de comparables $127.584
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Dónde cae su precio por m²
$33/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $35 por m². Este anuncio pide $33, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
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$19/m²$14/m² menos que esta (41.7%)
a 1.89 km

$21/m²$12/m² menos que esta (36.3%)
a 1.89 km

$32/m²igual que esta por m²
a 1.89 km

$34/m²$1/m² más que esta (3.5%)
a 1.88 km

$37/m²$4/m² más que esta (12.6%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.