En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$9/m² menos que esta (23.3%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 15.346 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.346 m²superficie
Descripción
TERRENO AL PIE DE LA VIA EXCELENTE UBICACION SECTOR CHONGON SERVICIOS BASICOS RELLENADO COMPACTADO LISTOP PARA CONSTRUIR IDEAL CIUDADELA BAJA DENSIDAD
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $6.914.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $6.914.754
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $6.914.754
- Diferencia
- $6.314.754 menos91.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $495 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.
$30/m²$500/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $451/m²
- franja habitual · $90–$495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6743. Urb. Portofino - Ví a La Costa, Vendo Terreno 1058 m², $402,040. Guayas
Más por m²$380/m²$341/m² más que esta (871.9%)
a 0 km
1.058 m²
Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Más por m²$444/m²$404/m² más que esta (1034.3%)
a 0 km
368 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$429/m² más que esta (1097.2%)
a 0 km
235 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$461/m² más que esta (1178.8%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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