
Venta Macrolote Vía a La Costa Recinto Consuelo (Db), Guayas
Menos por m²$2/m²$34/m² menos que esta (94.4%)
a 0.08 km
1.000 m²superficie
En venta: Terreno esquinero ubicado en el prestigioso sector de Vía a la Costa, en Guayaquil, específicamente en el loteamiento Vista Hermosa. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y de alta demanda. Con una superficie total de 1000 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando un espacio generoso y versátil para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su topografía es plana y ya se encuentra rellenado, lo que facilita el inicio inmediato de construcciones. La propiedad se encuentra a pocos metros de la avenida principal, asegurando fácil acceso y visibilidad. Está rodeado de una exuberante vegetación, creando un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con servicios esenciales como red de alumbrado eléctrico, internet, electricidad, pavimento y cable, lo que añade comodidad y valor a la inversión. Adicionalmente, el terreno es apto para mascotas y profesionales, y ofrece espacio para la instalación de amenidades como parrilla, área de BBQ y solárium, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más prometedoras de Guayaquil. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $36.000mediana de comparables $244.230
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$36/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $449 por m². Este anuncio pide $36, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$34/m² menos que esta (94.4%)
a 0.08 km

$20/m²$16/m² menos que esta (44.4%)
a 0 km

$108/m²$72/m² más que esta (201.3%)
a 0 km

$451/m²$415/m² más que esta (1151.6%)
a 0 km

$500/m²$464/m² más que esta (1288.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.