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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 1.000 m²

Venta Terreno Esquinero Lot. Vista Hermosa VIA A LA Costa (age), Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$36.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.000 m²superficie

Descripción

En venta: Terreno esquinero ubicado en el prestigioso sector de Vía a la Costa, en Guayaquil, específicamente en el loteamiento Vista Hermosa. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y de alta demanda. Con una superficie total de 1000 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando un espacio generoso y versátil para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su topografía es plana y ya se encuentra rellenado, lo que facilita el inicio inmediato de construcciones. La propiedad se encuentra a pocos metros de la avenida principal, asegurando fácil acceso y visibilidad. Está rodeado de una exuberante vegetación, creando un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con servicios esenciales como red de alumbrado eléctrico, internet, electricidad, pavimento y cable, lo que añade comodidad y valor a la inversión. Adicionalmente, el terreno es apto para mascotas y profesionales, y ofrece espacio para la instalación de amenidades como parrilla, área de BBQ y solárium, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más prometedoras de Guayaquil. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $36.000mediana de comparables $244.230

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Se pide
$36.000
A la mediana de comparables
$244.230
Diferencia
$208.230 menos85.3% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$36/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $449 por m². Este anuncio pide $36, dentro de esa franja.

$2/m²$500/m²
  • esta · $36/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $23–$449/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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