En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$438/m² menos que esta (93.6%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 235 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²superficie
Descripción
Se vende terreno residencial en urbanización privada ubicada en el km12,5 Vía a la costa Urb, Porto Alegre Propiedad se encuentra cerca de plazas comerciales, colegios, gasolineras. Cuenta con doble garita de seguridad y con un club que goza de piscinas, área cerrada para eventos con 4 a/c y 2 canchas ( 1 multifunción y la otra de césped sintético).
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $102.963
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $102.963
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $102.963
- Diferencia
- $7.037 más6.8% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $489 por m². Este anuncio pide $468, dentro de esa franja.
$30/m²$500/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $438/m²
- franja habitual · $83–$489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7574. Vía a La Costa Km 21.5, Vendo Terreno 47.500 m², $3,800.000. Guayas
Menos por m²$80/m²$388/m² menos que esta (82.9%)
a 0 km
47.500 m²
6744. Urb. Portofino - Via a La Costa, Vendo Terreno 647.50 m², $280.000. Guayas
Menos por m²$433/m²$35/m² menos que esta (7.5%)
a 0 km
647 m²
Venta de Terreno Urbanización Terranostra – Etapa Pedralbes, Guayas
Menos por m²$451/m²$18/m² menos que esta (3.7%)
a 0 km
337 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$32/m² más que esta (6.8%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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