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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 368 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$163.212
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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368 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta en Costasol – Etapa Basilea | Km 19 Vía a la Costa Excelente oportunidad de inversión y construcción en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento de Vía a la Costa. Ubicado en la exclusiva Etapa Basilea de Costasol, este exclusivo terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y familiar. Ubicación estratégica: Km 19 Vía a la Costa * Área: 369,26 m² * Precio: $163.212 * Valor por m²: $442 Beneficios de la ubicación - Fácil acceso desde Vía a la Costa. - Cerca de colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. - Sector de alta plusvalía y constante desarrollo. Amenidades de la Urbanización - Seguridad y vigilancia permanente. - Amplias áreas verdes. - Áreas recreativas para toda la familia. - Ambiente tranquilo y residencial. Ideal para quienes buscan construir una vivienda personalizada o realizar una inversión con excelente proyección de valorización. Contáctanos para obtener más información sobre medidas, ubicación y precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más cotizadas de Vía a la Costa!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $163.212mediana de comparables $162.538

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Se pide
$163.212
A la mediana de comparables
$162.538
Diferencia
$674 más0.4% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$444/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $489 por m². Este anuncio pide $444, dentro de esa franja.

$30/m²$500/m²
  • esta · $444/m²
  • mediana · $442/m²
  • franja habitual · $83–$489/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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