Casa de Venta Brisas de Procarsa Duran, Guayas
Menos por m²$263/m²$320/m² menos que esta (54.9%)
a 4.94 km
152 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 72 m²
Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa en Venta – Cdla. Abel Gilbert 3, Durán, Guayas Casa de una planta ubicada en la ciudadela Abel Gilbert 3 en Durán, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con acceso rápido a servicios y transporte. Medidas Área de terreno: 72 m² Área de construcción: 72 m² Distribución - 2 dormitorios - Sala - Comedor - Cocina cerrada - 1 baño Ubicación estratégica - Varias vías de acceso - Cerca del Terminal Terrestre de Durán - A minutos del Shopping de Durán - Cercanía a unidades educativas Pago de contado
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $61.063
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $61.063
Ver análisis completo- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $61.063
- Diferencia
- $19.063 menos31.2% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.093 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
$263/m²$2.019/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $615–$1.093/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Durán Mars, Guayas
Menos por m²$575/m²$8/m² menos que esta (1.4%)
a 3.7 km
200 m²32
Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$758/m²$175/m² más que esta (29.9%)
a 4.49 km
157 m²64
Via Samborondon Urbanizacion Vilanova Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Más por m²$982/m²$398/m² más que esta (68.3%)
a 3.95 km
191 m²46
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$1.436/m² más que esta (246.1%)
a 3.95 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
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