¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$678/m² menos que esta (93.5%)
a 1.25 km
200 m²
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 331 m²
Venta Casa Centro DE Gquil, Zona Turistica Y Cultural, A Pocos Metros DEL Malecón 2000 (eo), Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
331 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA DE CASA RENTERA CENTRO DE GUAYAQUIL Planta Baja Dos locales comerciales. (alquilados) Planta Alta : Departamento 3 habitaciones todas con baño. Sala y comedor un solo ambiente, Cocina, Bodega, Dormitorio de servicio con baño. Ubicada cerca de la Zona Rosa y a pocos metros del Malecòn 2000 Sector comercial de alta plusvalìa Cerca del àrea finaciera; bancos, hoteles, restaurantes, oficinas de empresas pùblicas y privadas, museos Fàcil acceso a todo tipo de transporte Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $334.297
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $334.297
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $334.297
- Diferencia
- $94.297 menos28.2% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$725/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.310 por m². Este anuncio pide $725, por debajo de esa franja.
$47/m²$1.894/m²
- esta · $725/m²
- mediana · $1.010/m²
- franja habitual · $731–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en La Urbanización de Los Senderos Gabr, Guayas
Menos por m²$650/m²$75/m² menos que esta (10.4%)
a 1.44 km
300 m²35
Casa de Venta Samborondon Primeros Kilóm, Guayas
Más por m²$1.016/m²$291/m² más que esta (40.1%)
a 1.04 km
374 m²34
Vendo Casa Urbanización Riona, Guayas
Más por m²$1.300/m²$575/m² más que esta (79.3%)
a 1.25 km
300 m²44
Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.169/m² más que esta (161.2%)
a 1.25 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Centro DE Gquil, Zona Turistica Y Cultural, A Pocos Metros DEL Malecón 2000 (eo), Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
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