Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$449/m² menos que esta (58.5%)
a 0.49 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 886 m²
LA PUNTILLA VILLA 886 MTS DE TERRENO CONST 450 REMODELADA ALQ Y venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
886 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa disponible en venta y alquiler en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, perfecta para la comodidad de todos. La propiedad posee una superficie de terreno de 886 m² y 450 m² de superficie construida. Disfrute de un área de BBQ y un amplio patio, ideal para reuniones. Además, cuenta con área de lavandería, estudio y sala de estar. La casa está ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Cuenta con 2 garage. Dispone de iluminación y servicios básicos (agua/luz). Cercanía a centros comerciales y escuelas. Acceso por avenida asfaltada y áreas verdes. Incluye clóset y dormitorio principal con baño. La cocina está equipada.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $708.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $708.800
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $708.800
- Diferencia
- $28.800 menos4.1% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.022 por m². Este anuncio pide $767, dentro de esa franja.
$318/m²$1.267/m²
- esta · $767/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $651–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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600 m²45
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1.000 m²46
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450 m²68
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Más por m²$1.267/m²$499/m² más que esta (65.1%)
a 0.35 km
1.342 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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