Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Menos por m²$57/m²$43/m² menos que esta (43.2%)
a 1.46 km
3.150 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.500 m²
Valle de Los Chillos - Sector el Colibri, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.500 m²superficie
Descripción
Lindo terreno de Venta en el sector de Poncho Verde a dos cuadras del Colibrí. Calificacion: Urbano Lote minimo: 700m2 Frente minimo 18m2 Altura 15,00mts. Cos pb. 50% Cos total 250%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $569.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $569.520
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $569.520
- Diferencia
- $119.520 menos21% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $160 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$57/m²$394/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $85–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Sector Poncho Verde El Colibrí 5.915 m²
Menos por m²$83/m²$17/m² menos que esta (17.3%)
a 0.07 km
5.915 m²
Vendo Terreno Plano 927,31 m² - $111.900 Urb. Navarra II Sector El Colibrí - Valle de Los Chillos
Más por m²$121/m²$21/m² más que esta (20.7%)
a 1.88 km
927 m²
Lote en Venta, Urbanización La Colina, Los Chillos
Más por m²$147/m²$47/m² más que esta (47.4%)
a 1.73 km
916 m²
En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$294/m² más que esta (294.1%)
a 0.45 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de Los Chillos - Sector el Colibri, Los Chillos, Quito, Pichincha
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