En venta
$639.840
Venta Terreno de 3.999 m² en Nayón
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Terreno3.999 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 11.060.000 m²
Venta de Terreno 1.106 m² Dentro de Urbanización Privada en Nayón. Provincia de Pichincha
Nayón, Guayraloma, Manuela Saenz., Nayón, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $260.000 • Área 11.060.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
11060000
m² total
Descripción
Venta de terreno 1.106 m2 dentro de Urbanización privada en Nayón. Terreno en conjunto privado en propiedad horizontal. La urbanización de 11 casas en 1.8000 m2 de muy buen nivel. Ubicada en el sector de Guayraloma en Nayón, avenida Manuela Sáenz. Área comunal de 6.800 m2, incluye las calles y áreas verdes. (alícuota 9.97%) Cos 35% - Cos tottal 70%Actualmente el terreno tiene una cancha multiuso y 3 bodegas. (30 m2) construidas en el retiro lateral (ladrillo y losas de hormigón) Vista privilegiada del sector. Entorno de urbanizaciones. El conjunto cuenta con todos los servicios, agua, luz, alcantarillado y conectividad. Ubicación privilegiada de Quito y Cumbayá. Vías de acceso pavimentadas. Guardianía privada las 24 horas del día. Terreno plano. Clima inigualable. Cerca a instituciones educativas.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Nayón. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 100% bajo la mediana de 17 comparables en Nayón. A la mediana de la zona costaría $2.212.000.000: $2.211.740.000 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$0/m²
Frente a similares
-100%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$131–$277/m² · 17 comparables
Oferta disponible: 18 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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