Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Menos por m²$762/m²$1.127/m² menos que esta (59.7%)
a 1.36 km
210 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 202 m²
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$381.588
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Isla del Rio Casa por Estrenar en Agosto 2026 Casas de venta Quedan pocas ! 4 dormitorios cada una con su baño Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto y baño de servicio Patio Area Social Cancha de fútbol Cancha de tenis Gimnasio Piscina Área de eventos Parque para niños Pet friendly Cerca de centros comerciales Valor: $381.588
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $381.588mediana de comparables $269.866
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $381.588mediana de comparables $269.866
Ver análisis completo- Se pide
- $381.588
- A la mediana de comparables
- $269.866
- Diferencia
- $111.722 más41.4% más por m²
Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.552 por m². Este anuncio pide $1.889, por encima de esa franja.
$762/m²$2.578/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $1.102–$1.552/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste 3 Habitaciones, Estudio, Parqueo Cubierto. m. C, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$565/m² menos que esta (29.9%)
a 1.28 km
225 m²44
Isla Mocoli, ¡De Oportunidad! Casa con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.560/m²$329/m² menos que esta (17.4%)
a 0.73 km
250 m²44
Venta de Casa en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.782/m²$107/m² menos que esta (5.7%)
a 0.73 km
220 m²36
Casa en Venta a Estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.578/m²$689/m² más que esta (36.5%)
a 0.17 km
148 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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