Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Menos por m²$762/m²$1.816/m² menos que esta (70.4%)
a 1.48 km
210 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 148 m²
Isla del Rio Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$381.588
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta a estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli 3 - 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina (Americana o cerrada) Lavanderia Cuarto de servicion con baño Patio Garage techado para 2 carros -Terreno: 148,91 mts -Construcción: 202,60 mts Precio: $381.588,10 Forma de pago: Reserva $2.000 -10% Firma de contrato de compra venta -30% Durante la construcción (cuotas mensuales) -60% crédito bancario contra entrega Contáctanos por DM o al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $381.588mediana de comparables $194.956
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $381.588mediana de comparables $194.956
Ver análisis completo- Se pide
- $381.588
- A la mediana de comparables
- $194.956
- Diferencia
- $186.632 más95.7% más por m²
Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.578/m²
De los 307 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.545 por m². Este anuncio pide $2.578, por encima de esa franja.
$762/m²$2.578/m²
- esta · $2.578/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.101–$1.545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 307 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.88 km
250 m²44
Casa Premium en Venta con Rooftop y Vista Al Río | San Esteban – Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.782/m²$796/m² menos que esta (30.9%)
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220 m²46
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Menos por m²$2.208/m²$370/m² menos que esta (14.4%)
a 0.88 km
162 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla del Rio Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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