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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.046 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.046 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 o 4 dormitorios | 4.5 baños | Garaje cubierto | Desde 550 m² de construcción | Terrenos desde 1,046 m² Un hogar de lujo diseñado para quienes buscan más que una casa: un estilo de vida único, rodeado de tranquilidad y elegancia en la mejor ubicación de Samborondón. Arquitectura moderna, ambientes amplios y detalles que marcan la diferencia en cada espacio. Características principales Casas modernas listas en 12 meses Diseños personalizados de 3 y 4 habitaciones Amplias áreas sociales y familiares Jardines privados con espacio para piscina y pérgola Acabados de lujo en cada detalle Ubicación privilegiada En Isla Mocolí, rodeado de exclusivas urbanizaciones, a pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entre Ríos, clínicas privadas, colegios de prestigio y restaurantes premium. Inversión desde $1,150.000 Financiamiento a tu medida: 30% a la firma 70% con crédito hipotecario o banco Isla Mocolí: donde el lujo se encuentra con la tranquilidad. Contáctanos hoy y asegura tu próxima casa en la isla más exclusiva de Samborondón. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.150.000mediana de comparables $1.364.664

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Se pide
$1.150.000
A la mediana de comparables
$1.364.664
Diferencia
$214.664 menos15.7% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.099/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.134 y $1.585 por m². Este anuncio pide $1.099, por debajo de esa franja.

$865/m²$2.006/m²
  • esta · $1.099/m²
  • mediana · $1.305/m²
  • franja habitual · $1.134–$1.585/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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