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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 373 m²

Urdesa Central, Guayaquil, Ecuador, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
373 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

LA VENTA INCLUYE 1 DPTO. DE 130,51 M2 ÁREA ÚTIL; 60,19 M2 ÁREA COMÚN (INCLUYE PQ, CERRADO Y TECHADO) + 1 TERRAZA: 125,13 M2 ÁREA ÚTIL; 57,71 M2 ÁREA COMÚN CON ÁREA DE BAR Y BAÑOS IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES O CON AMIGOS, LA TERRAZA, CON UNA VISTA ESPECTACULAR DE LA CIUDAD, ES DE USO EXCLUSIVO PARA EL DPTO., UBICADO A POCAS CALLES DE LA AV. V. E. ESTRADA, DOCUMENTOS EN REGLA, 1 SOLO DUEÑO. DISTRIBUCION ESPACIAL: * Sala amplia * Comedor * Baño social * Cocina abierta con anaqueles altos y bajos * Desayunador con mesón de granito * Cuarto de lavandería con lavadero, conexiones para lavadora y secadora y baño de servicio • 1 habitación máster con closet y baño completo • 2 habitaciones secundarias • 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias TERRAZA: * Espacio ideal para reuniones en familia, actividades de BBQ, estancia de mascotas. * 2 baños sociales para el uso de los visitantes a la terraza * 1 mesón de granito para atención de los invitados * 1 lavadero para la limpieza de vajilla y alimentos mientras se realiza actividades en la terraza. PLANTA BAJA: * 1 parqueo techado con portón automático para ingreso del vehículo. SE ACEPTA PAGO AL CONTADO O CRÉDITO HIPOTECARIO (BIESS O BANCO) “A pocos minutos de la Av. V. E. Estrada. Se conecta en pocos minutos con Alborada, Urdenor, La Garzota, Lomas de Urdesa, Miraflores. Perfecto para vivir hoy y ganar plusvalía mañana.” Agendemos una visita para conocer tu nuevo hogar EN VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO CON PARQUEO CERRADO Y TERRAZA (URDESA CENTRAL) $135.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $253.107

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$253.107
Diferencia
$118.107 menos46.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$362/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $817 por m². Este anuncio pide $362, por debajo de esa franja.

$362/m²$1.038/m²
  • esta · $362/m²
  • mediana · $679/m²
  • franja habitual · $626$817/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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