Casa en Venta con Piscina en Samborondón: Lujo en Una Sola Planta Am, Guayas
Menos por m²$417/m²$66/m² menos que esta (13.8%)
a 1.74 km
3.000 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 1.780 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.780 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Mansión en Samborondón-Biblos - 6 dormitorios: dormitorio máster en planta baja con doble walking clóset, baño con jacuzzi, vapor. 2 dormitorios más en planta baja. 3 dormitorios en planta alta. - garaje para 4 carros. - doble cuarto de servicio. - ante sala. - sala principal. - comedor. - cocina con desayunador. - área de lavandería. - gimnasio. - sala de televisión. - sala secundaria. - terraza. - área social con piscina, jacuzzi, áreas verdes, bar, asadero. Hermosa propiedad con amplios espacios. Terreno: 1780m2 Construcción: 1200m2 * Se acepta departamento en la playa como forma de pago *
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $2.119.090
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $2.119.090
Ver análisis completo- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $2.119.090
- Diferencia
- $1.259.090 menos59.4% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$483/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $483, por debajo de esa franja.
$417/m²$1.387/m²
- esta · $483/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $974–$1.330/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Más por m²$800/m²$317/m² más que esta (65.6%)
a 1.03 km
1.000 m²46
El Alamo - Zona Uees Casa Totalmente Remodelada en Venta de Oportunidad, Guayas
Más por m²$884/m²$401/m² más que esta (82.9%)
a 0.73 km
396 m²34
Venta de Casa Exclusiva de Lujo – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.387/m²$904/m² más que esta (187.1%)
a 1.98 km
793 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
