
Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$540/m²$398/m² menos que esta (42.4%)
a 1.95 km
Vendo Hermosa casa en Urb. El Rio km. 2.5 Vía Samborondón con vista al Río
Urbanización El Río
Recién renovada hace 1 año
Terreno: 1280 mts2
Construcción: 800 mts2
Alícuota: $280
(Para vivir una familia, pero es terreno bifamiliar si desean realizar construcción adicional)
Precio: $1200.000
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.171.379
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.160 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$540/m²$398/m² menos que esta (42.4%)
a 1.95 km

$718/m²$220/m² menos que esta (23.4%)
a 1.06 km

$774/m²$163/m² menos que esta (17.4%)
a 1.65 km

$915/m²$22/m² menos que esta (2.4%)
a 0.91 km

$1.143/m²$205/m² más que esta (21.9%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.