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En ventaCasa

$1.200.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.823 m²

Samborondon Km 2 Mansión con Ascensor Linda Vista Al Lago!, Guayas

village, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000
Lo esencial
CasaEn venta1.823 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $1.200.000 • Área 1.823 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1823
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Espectacular mansión con vista al lago construida en dos plantas, en un terreno de 1823m2 con 890m2 de área útil mas 110m2 de área de exteriores cubiertas, total 1000m2 de construcción. El frente de la casa con amplios retiros nos lleva al porch de la casa, entramos y un hermoso recibo con doble altura que nos lleva a un amplia área social, primero la sala principal, baño de visita, otra amplia sala-bar, el comedor también de muy buen tamaño, la cocina grande con comedor de diario, lavandería, doble cuarto de servicio y baño. Del área social salimos a la terraza techada que mira al gran patio con jardín, piscina grande, jacuzzi, pérgola, baño social, todo con vista al lago. En la planta baja también tenemos acceso a una cancha de squash. Subimos a la planta alta por el ascensor y tenemos la sala familiar y tres habitaciones con sus baños y walk in closets, el máster muy grande con su respectivo baño, ducha, tina hidromasaje, doble walk in closet, doble lavamanos, los dos dormitorios secundarios de muy buen tamaño todos con espectacular vista al lago. La casa tiene 30 años de construida, está en perfectas condiciones tiene un hermoso diseño arquitectónico. La urbanización de primera ofrece aéreas comunes con canchas deportivas, seguridad 24/7, cerca de centros comerciales como el Village, Riocentro, la Piazza, etc, prestigiosos colegios, universidad UEES, clínica Kennedy, todo a la mano, excelente opción si busca vivir en un entorno seguro y central con los espacios y acabados que le ofrece esta preciosa mansión, para mas información contáctenos. Precio de venta: $1'200.000 precio de alquiler $5.500 Alícuota: $683,80 Para más información llamar Henny Graf Ver datos Stanley Parker Graf Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$1.732.233
Diferencia
$532.233 menos
30.7% menos por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$658/m²

$318/m²$1.417/m²
  • esta · $658/m²
  • mediana · $950/m²
  • franja habitual · $810$1.179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$1.200.000

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