Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$155/m² menos que esta (23.4%)
a 0.64 km
190 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²
Kennedy Nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ideal para Oficinas, Kennedy Nueva, cerca al CC Policentro Fácil acceso, estratégico para movilizarse Sector con guardiania Casa en Kennedy Nueva De lado del frente del Policentro Terreno 250 m2 Construcción 374 m2 Año 1994 Dos plantas Planta baja: Garage para un vehículo grande Entrada, recepción , baño de visitas En planta baja hay 2 áreas grandes (sala, comedor ), patio techado grande, y 2 dormitorios , total 5 áreas grandes en planta baja, con 2 baños Planta alta: 3 dormitorios grandes, 2 baños, una sala Venta $165.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $248.053
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $248.053
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $248.053
- Diferencia
- $83.053 menos33.5% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$660/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $1.082 por m². Este anuncio pide $660, por debajo de esa franja.
$505/m²$1.647/m²
- esta · $660/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $835–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Mallorca Village Esquinera con Piscina, Guayas
Más por m²$833/m²$173/m² más que esta (26.3%)
a 0.92 km
192 m²44
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Más por m²$1.018/m²$358/m² más que esta (54.3%)
a 0.73 km
166 m²34
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Más por m²$1.093/m²$433/m² más que esta (65.6%)
a 1.5 km
151 m²44
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Más por m²$1.647/m²$987/m² más que esta (149.6%)
a 0.26 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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