Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center (Oportunidad Solo de Contado), Guayas
Menos por m²$497/m²$2.560/m² menos que esta (83.7%)
a 1.74 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 41 m²
C.C OASIS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.340
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
41 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta de local comercial en C.C. Oasis ubicado en la Autopista Narcisa de Jesús. Ubicación estratégica, rodeado de varias marcas comerciales. Área de local 41,78 M2 Precio de venta: $$125.340 Precio de alquiler : $600 + alícuota
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.340mediana de comparables $74.226
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.340mediana de comparables $74.226
Ver análisis completo- Se pide
- $125.340
- A la mediana de comparables
- $74.226
- Diferencia
- $51.114 más68.9% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.057/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.393 y $2.266 por m². Este anuncio pide $3.057, por encima de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $3.057/m²
- mediana · $1.810/m²
- franja habitual · $1.393–$2.266/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Comercial y Logístico en Venta | Durán (Sobre La E40), Guayas
Menos por m²$1.435/m²$1.622/m² menos que esta (53.1%)
a 1.75 km
230 m²4
En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Menos por m²$1.863/m²$1.194/m² menos que esta (39.1%)
a 0.05 km
51 m²
Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$851/m² menos que esta (27.8%)
a 0.33 km
34 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$748/m² más que esta (24.5%)
a 1.8 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
C.C OASIS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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