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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 21.191 m²

Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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21.191 m²superficie

Descripción

VENTA O ARRIENDO – AMPLIO TERRENO EN CALDERÓN Ubicación: Excelente sector residencial de Calderón Superficie Total: 21.191 m² Todos los servicios básicos disponibles Accesos 100% adoquinados Documentación en regla, listo para firma de escrituras Ideal para proyectos inmobiliarios: urbanizaciones, conjuntos residenciales, centros educativos, comerciales, etc Listo para ejecutar obras de inmediato * Precio de venta: USD 1`300.000 (Negociable) ° Abiertos a ofertas y propuestas Más información y citas: Geovanna Caballero

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.300.000mediana de comparables $2.331.010

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Se pide
$1.300.000
A la mediana de comparables
$2.331.010
Diferencia
$1.031.010 menos44.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$61/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $135 por m². Este anuncio pide $61, por debajo de esa franja.

$61/m²$140/m²
  • esta · $61/m²
  • mediana · $110/m²
  • franja habitual · $90–$135/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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