Venta Terreno de 21. 100 m² Sector Calderón
Menos por m²$61/m²$79/m² menos que esta (56.2%)
a 1.67 km
21.191 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.165 m²
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$723.100
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.165 m²superficie
Descripción
Terreno en venta sector Calderón ideal para proyecto - Area de 5165 m2 (metros cuadrados) - Es plano - Lote mínimo 300 m2 (metros cuadrados) - Cos planta baja: 50% - Cos Total:300% - Pisos: 6 PRECiO: $140 por m2 ( metro cuadrado) negociables.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $723.100mediana de comparables $470.273
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $723.100mediana de comparables $470.273
Ver análisis completo- Se pide
- $723.100
- A la mediana de comparables
- $470.273
- Diferencia
- $252.827 más53.8% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $118 por m². Este anuncio pide $140, por encima de esa franja.
$61/m²$308/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $74–$118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta o Canje Sector Calderon Precio Oportunidad
Menos por m²$91/m²$49/m² menos que esta (35%)
a 1.95 km
637 m²
Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Menos por m²$110/m²$30/m² menos que esta (21.4%)
a 0.38 km
1.880 m²
Venta Terreno E Calderon Sector Zabala
Menos por m²$131/m²$9/m² menos que esta (6.7%)
a 1.22 km
291 m²
Venta Terreno Esquinero de 2.241 m² con Uso Industrial y Alto Potencial Comercial en Calderón
Más por m²$308/m²$168/m² más que esta (119.9%)
a 1.43 km
2.241 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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