Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$586/m² menos que esta (54.2%)
a 1.23 km
113 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Diego de almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²superficie
Descripción
Lindo local comercial de venta . Sector Diego de almagro Cerca de petroecuador 110 Mts 4 parqueaderos Ideal para restaurantes , agencias , administrativas , entre otros . Valor $Ver datos INFORMACIÓN Ver datos773
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $137.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $137.500
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $137.500
- Diferencia
- $18.500 menos13.5% menos por m²
Mediana de 477 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.082/m²
De los 477 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.599 por m². Este anuncio pide $1.082, dentro de esa franja.
$496/m²$2.627/m²
- esta · $1.082/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $967–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 477 de los 478 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Alpallana y Martín Carrion
Menos por m²$1.057/m²$25/m² menos que esta (2.3%)
a 0.19 km
106 m²2
Mv - Sector La Carolina, Av Shyris, en Renta y Venta Oficina Sin Amoblar 80 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.298/m²$216/m² más que esta (20%)
a 1.46 km
104 m²1
Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Más por m²$1.909/m²$827/m² más que esta (76.5%)
a 1.5 km
110 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.546/m² más que esta (142.9%)
a 1.74 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
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