Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$310/m² menos que esta (77.5%)
a 1.67 km
1.688 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.750 m²
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.750 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno ubicado en la cancha de golf de Arrayanes, dentro de una exclusiva urbanización privada de alta plusvalía. El entorno ofrece seguridad permanente, amplias áreas verdes, paisajes espectaculares y espacios comunales de primer nivel. Un lugar único para disfrutar de una vida tranquila en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort, la exclusividad y los lujos de una comunidad de alto nivel. Precio negociable y flexibilidad en el pago.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $402.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $402.745
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $402.745
- Diferencia
- $297.255 más73.8% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
$90/m²$1.429/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 171 de los 176 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 2000 m² en Venta en Puembo con 34 m de Frente
Menos por m²$160/m²$240/m² menos que esta (60%)
a 0.97 km
2.000 m²
Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$170/m² menos que esta (42.5%)
a 0.76 km
1.366 m²
Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Menos por m²$280/m²$120/m² menos que esta (30%)
a 0.78 km
1.278 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.029/m² más que esta (257.1%)
a 1.45 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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