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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 905 m²

Arrayanes, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha

Precio

$226.365

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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905 m²superficie

Descripción

Vendo terrenos de 905 m2 tiene un costo de $250 por metro, la urbanización cuenta con área de coworking, área infantil y área verde. Sus accesos son amplios y confortables. Es una urbanización de 20 lotes. Sus palmeras hacen que el lugar tenga un encanto único. Vive en un ambiente natural con un clima privilegiado, donde vas a tener tranquilidad y una buena rentabilidad futura.

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Análisis de mercado

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Se pide $226.365mediana de comparables $208.295

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $226.365
A la mediana de comparables: $208.295
Diferencia: $18.070 más8.7% más por m²

Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $298 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$121/m²$401/m²

esta · $250/m²
mediana · $230/m²
franja habitual · $180–$298/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 162 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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