Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$213/m² menos que esta (69.7%)
a 1.72 km
2.537 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.320 m²
Urb. Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$708.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.320 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN URBANIZACIÓN ARRAYANES Zona residencial de Puembo a 30 minutos de Quito Urbanización exclusiva, con lotes de 1.000 m2 en adelante Terrenos unifamiliares Se encuentran en un ambiente tranquilo, rodeados de naturaleza Los terrenos tienen todos los servicios básicos La urbanización cuenta con guardianía las 24 horas Área 2363m2 Terreno plano Ubicado en la zona B Valor por m2 $300,00
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $708.900mediana de comparables $533.925
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $708.900mediana de comparables $533.925
Ver análisis completo- Se pide
- $708.900
- A la mediana de comparables
- $533.925
- Diferencia
- $174.975 más32.8% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$306/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $306, por encima de esa franja.
$93/m²$457/m²
- esta · $306/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 177 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Dentro Urbanización en Puembo
Menos por m²$143/m²$162/m² menos que esta (53.2%)
a 1.47 km
2.515 m²
Terrenos de Venta 2.250 m² en Puembo
Menos por m²$210/m²$96/m² menos que esta (31.3%)
a 1.11 km
2.250 m²
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
Menos por m²$300/m²$6/m² menos que esta (1.8%)
a 0.23 km
2.360 m²
Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes
Más por m²$457/m²$152/m² más que esta (49.6%)
a 1.19 km
1.750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
