Venta de Casa Esquinera en Aires de Batán en Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.445/m²$141/m² menos que esta (8.9%)
a 0.39 km
595 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 561 m²
Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
561 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb. Aires de Batan Casa al lago en venta -T: 561 mts -C: 532 mts Planta alta: 3 dormitorios con baño y walk-in closet, sala de TV, lavandería. Planta baja: recibidor, oficina (podría ser un dormit.), baño de visitas completo, sala familiar, comedor, cocina cerrada, dormirtorio de servicio con baño, sala de música, patio con pérgola y piscina, garaje cerrado, bodega Precio $890.000 Contactanos por DM o al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $949.004
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $949.004
Ver análisis completo- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $949.004
- Diferencia
- $59.004 menos6.2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.586/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.561 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.586, dentro de esa franja.
$1.445/m²$1.961/m²
- esta · $1.586/m²
- mediana · $1.692/m²
- franja habitual · $1.561–$1.838/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.681/m²$94/m² más que esta (5.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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