
Vendo Hermosa Casa en Aires de Batan, Guayas
Menos por m²$1.489/m²$62/m² menos que esta (4%)
a 0.39 km
Casa al lago en venta Urb. Aires de Batan
3 Dormitorios con walking closet y baño (2 dormit. con balcon)
Estudio en planta baja con baño
Sala de estar / tv planta alta
Sala familiar
Comedor
Cocina con isla central y comedor de diario
Sala de música exterior al lago
Terraza exterior techada
Piscina
Baño de piscina
Dormitorio de servicio con baño
Incluye: splits en cocina, central de aire en planta baja, cortinas.
Precio: $870.000
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Análisis de mercado
Se pide $870.000mediana de comparables $961.717
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.551/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.577 y $1.765 por m². Este anuncio pide $1.551, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.489/m²$62/m² menos que esta (4%)
a 0.39 km

$1.577/m²$26/m² más que esta (1.7%)
a 0.39 km

$1.714/m²$163/m² más que esta (10.5%)
a 0 km

$1.765/m²$214/m² más que esta (13.8%)
a 0.45 km

$1.923/m²$372/m² más que esta (24%)
a 0.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.