
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$817/m² menos que esta (52.9%)
a 1.41 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 3 habitaciones y 3 baños. Cuenta con una superficie de terreno de 450 m² y una superficie construida de 380 m². Dispone de sala, comedor y cocina, además de un dormitorio principal con baño.
En el exterior, la propiedad ofrece un patio ideal para reuniones al aire libre, área de BBQ y 2 estacionamientos. También cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas.
Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, esta casa ofrece tranquilidad y comodidad. Disfrute de áreas verdes, iluminación y servicios básicos (agua/luz). La zona es residencial, ideal para familias, y cuenta con fácil acceso a servicios y comercios. Además, tiene cerramiento y sala de estar.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 700 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $695.000mediana de comparables $529.592
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.544/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.544, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$727/m²$817/m² menos que esta (52.9%)
a 1.41 km

$879/m²$666/m² menos que esta (43.1%)
a 0.61 km

$1.004/m²$540/m² menos que esta (35%)
a 1.33 km

$1.489/m²$56/m² menos que esta (3.6%)
a 0.39 km

$1.875/m²$331/m² más que esta (21.4%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.