Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$117/m² menos que esta (61.8%)
a 1.04 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.474 m²
Valle de Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$279.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.474 m²superficie
Descripción
VENDO EXCLUSIVO TERRENO VALLE DE NAYÓN Ubicación privilegiada dentro de conjunto residencial Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una espectacular vista del Valle de Nayón Area: 1.474 m² Frente: 24 metros Unipropiedad Factibilidad de construcción: 2 pisos Altura máxima: 8 metros COS Planta Baja: 30% COS Total: 70% Excelente ubicación y fácil acceso Ideal para vivienda de lujo o proyecto residencial exclusivo Entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y tranquilidad dentro de conjunto Hermosa vista panorámica Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Valle de Nayón. Contáctenos para mayor información y agendar una visita. ¡Construya la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una vista inigualable!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.900mediana de comparables $408.342
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.900mediana de comparables $408.342
Ver análisis completo- Se pide
- $279.900
- A la mediana de comparables
- $408.342
- Diferencia
- $128.442 menos31.5% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $452 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$73/m²$750/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $174–$452/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 72 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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