1 / 5

TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1.839 m²

Eugenio de Santa cruz y Espejo, Tanda, Quito, Pichincha

1.839 m²

Precio

$399.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

1.839 m²superficie

Descripción

¡Terreno en Venta a 400 metros del Rancho San Francisco, diagonal a la Casa Guayasamín Quito!

¡Oportunidad única en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito!

Detalles del Terreno:

Área: 1840 m²
Ideal para: Construcción de conjunto habitacional o vivienda unifamiliar
COS. P.B.: 35%
COS. TOTAL: 70%
Frente: 35,63 metros

Suelo: Residencial Urbano

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $399.000mediana de comparables $423.669

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $399.000
A la mediana de comparables: $423.669
Diferencia: $24.669 menos5.8% menos por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$217/m²

De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $327 por m². Este anuncio pide $217, dentro de esa franja.

$112/m²$659/m²

esta · $217/m²
mediana · $230/m²
franja habitual · $199–$327/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$310.000

Terreno con Proyecto Aprobado Para Casa en Miravalle

719 m²

Terreno · Quito, Pichincha

350 m de distancia

Venta

$289.000

Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon

2.585 m²

Terreno · Quito, Pichincha

850 m de distancia

Venta

$285.000

Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv

1.384 m²

Terreno · Quito, Pichincha

850 m de distancia

Venta

$349.000

Terreno en Venta en Nayón – San Francisco de Tanda con Hermosa Vista

1.332 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.3 km de distancia

Venta

$299.000

Terreno Comercial Cumbayá 857 m² en Venta | 162 m Frente Ideal Concesionaria, Mecánica o Car Wash

857 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.4 km de distancia

Venta

$385.000

Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva

1.940 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.7 km de distancia

Venta

$285.000

Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad

1.384 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.7 km de distancia

Venta

$305.000

Terreno - Casa de Venta en Tanda

3.450 m²

Terreno · Quito, Pichincha

2.1 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Eugenio de Santa cruz y Espejo, Tanda, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Quito · 1.839 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon

Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad

Terreno en Venta Tanda | Urbanización Exclusiva con Seguridad 24/7

Terreno Nayon Urbanizacion Miracoli 545 m²

Vendo Excelente Terreno Plano - Sector Rancho San Francisco

Terrenos de venta cerca

Terreno con Proyecto Aprobado Para Casa en Miravalle

Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon

Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv

Terreno en Venta en Nayón – San Francisco de Tanda con Hermosa Vista

Terreno Comercial Cumbayá 857 m² en Venta | 162 m Frente Ideal Concesionaria, Mecánica o Car Wash

Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva

Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad

Terreno - Casa de Venta en Tanda

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon

Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad

Terreno en Venta Tanda | Urbanización Exclusiva con Seguridad 24/7

Terreno Nayon Urbanizacion Miracoli 545 m²

Vendo Excelente Terreno Plano - Sector Rancho San Francisco

Terrenos de venta cerca

Terreno con Proyecto Aprobado Para Casa en Miravalle

Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon

Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv

Terreno en Venta en Nayón – San Francisco de Tanda con Hermosa Vista

Terreno Comercial Cumbayá 857 m² en Venta | 162 m Frente Ideal Concesionaria, Mecánica o Car Wash

Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva

Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad

Terreno - Casa de Venta en Tanda