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En ventaTerreno

$176.640

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.104 m²

Terreno en Nayón de 1104 m² en Venta Ubicado a 2 Cuadras del Parque

parque de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$176.640
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.104 m²Negociable

Terreno en venta • $176.640 • Área 1.104 m² • En Quito, Pichincha

Características

1104
m² total

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN NAYÓN - QUITO! Innova Real Estate Ecuador Se venden 2 terrenos juntos con un metraje total de 1.104 m, ubicados a solo 2 cuadras del parque central de Nayón, en una zona tranquila, segura y bien conectada. Perfectos para proyecto residencial, inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 1.104 m (2 lotes juntos) Precio por m: $160 Valor total: $176.640 (negociable) Documentación en regla Impuestos y pagos al día Terreno plano con excelente acceso vehicular UBICACIÓN PRIVILEGIADA - NAYÓN, QUITO ECUADOR A solo 2 cuadras del Parque Central de Nayón Sector residencial con alta plusvalía Clima cálido y entorno natural Fácil acceso a Cumbayá, Tumbaco y Ruta Viva Ideal para construir una vivienda moderna o desarrollar un proyecto familiar VENTAJAS DESTACADAS Zona con crecimiento sostenido y alta demanda Perfecto para inversión inmobiliaria o construcción inmediata Calles adoquinadas y servicios básicos completos Oportunidad con excelente relación precio-ubicación-plusvalía Land for Sale in Nayón, Quito - 1,104 m Total | $160 per m (Negotiable) Two adjacent lots totaling 1,104 m, just 2 blocks from Nayón Central Park. Quiet, safe, and well-connected area with full services and high appreciation potential. Perfect for residential construction or investment. All documents are up to date and ready for sale. land for sale Quito, Nayón real estate, lots in Quito Ecuador, investment property Ecuador, build a house Quito, Innova Real State Ecuador, residential land Quito, land with title Ecuador. CONTÁCTANOS - INNOVA REAL STATE ECUADOR Contacto: Alexa terreno en venta Nayón, terrenos Quito Ecuador, lotes Nayón Quito, terrenos con papeles al día, inversión inmobiliaria Quito, terrenos urbanizados Nayón, bienes raíces Quito, real estate Ecuador, terrenos con plusvalía Quito, Innova Real State Ecuador, terrenos cerca de Cumbayá, venta de terrenos Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$176.640
A la mediana de comparables
$229.676
Diferencia
$53.036 menos
23.1% menos por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

$73/m²$1.186/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $208/m²
  • franja habitual · $166–$352/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 56 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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parque de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

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$176.640

Quito, Pichincha

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