Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$88/m² menos que esta (54.7%)
a 1.73 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.104 m²
parque de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$176.640
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.104 m²superficie
Descripción
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN NAYÓN - QUITO! Innova Real Estate Ecuador Se venden 2 terrenos juntos con un metraje total de 1.104 m, ubicados a solo 2 cuadras del parque central de Nayón, en una zona tranquila, segura y bien conectada. Perfectos para proyecto residencial, inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 1.104 m (2 lotes juntos) Precio por m: $160 Valor total: $176.640 (negociable) Documentación en regla Impuestos y pagos al día Terreno plano con excelente acceso vehicular UBICACIÓN PRIVILEGIADA - NAYÓN, QUITO ECUADOR A solo 2 cuadras del Parque Central de Nayón Sector residencial con alta plusvalía Clima cálido y entorno natural Fácil acceso a Cumbayá, Tumbaco y Ruta Viva Ideal para construir una vivienda moderna o desarrollar un proyecto familiar VENTAJAS DESTACADAS Zona con crecimiento sostenido y alta demanda Perfecto para inversión inmobiliaria o construcción inmediata Calles adoquinadas y servicios básicos completos Oportunidad con excelente relación precio-ubicación-plusvalía Land for Sale in Nayón, Quito - 1,104 m Total | $160 per m (Negotiable) Two adjacent lots totaling 1,104 m, just 2 blocks from Nayón Central Park. Quiet, safe, and well-connected area with full services and high appreciation potential. Perfect for residential construction or investment. All documents are up to date and ready for sale. land for sale Quito, Nayón real estate, lots in Quito Ecuador, investment property Ecuador, build a house Quito, Innova Real State Ecuador, residential land Quito, land with title Ecuador. CONTÁCTANOS - INNOVA REAL STATE ECUADOR Contacto: Alexa terreno en venta Nayón, terrenos Quito Ecuador, lotes Nayón Quito, terrenos con papeles al día, inversión inmobiliaria Quito, terrenos urbanizados Nayón, bienes raíces Quito, real estate Ecuador, terrenos con plusvalía Quito, Innova Real State Ecuador, terrenos cerca de Cumbayá, venta de terrenos Quito.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.640mediana de comparables $219.089
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.640mediana de comparables $219.089
Ver análisis completo- Se pide
- $176.640
- A la mediana de comparables
- $219.089
- Diferencia
- $42.449 menos19.4% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $146 y $287 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$73/m²$677/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $146–$287/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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parque de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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