Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$48/m² menos que esta (39.7%)
a 1.48 km
800 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.812 m²
Venta Terreno Esquinero EN Nayón (aag), Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.812 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO ESQUINERO EN NAYÓN / AAG-aqtp Propiedad ubicada en el valle de Nayón a 15 minutos de Quito y 20 de Cumbayá, sector de mucho crecimiento comercial e inmobiliario, zona con un clima privilegiado, a pocos minutos de la Universidad de Las Américas, colegios importantes y plazas comerciales. Zona tranquila, con clima cálido y excelente conectividad hacia Quito, Cumbayá y Tumbaco. * Área total: 1.812 m² * COS PB: 5% * COS Total: 10% * Servicios básicos * Documentos en regla.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $380.810
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $380.810
Ver análisis completo- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $380.810
- Diferencia
- $162.810 menos42.8% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $164 y $361 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$73/m²$677/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $164–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.73 km
2.550 m²
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