Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon
Menos por m²$112/m²$110/m² menos que esta (49.6%)
a 1.88 km
2.585 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.940 m²
Vía a Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.940 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno de 1.940 m² dentro de exclusiva urbanización privada con seguridad presencial 24/7 en Nayón!! Este terreno se encuentra en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Su ubicación ofrece excelente visibilidad y mayores posibilidades de diseño y construcción. La urbanización cuenta con áreas verdes comunes y un ambiente tranquilo y seguro. Características principales: - Superficie: 1.940 m² - Urbanización cerrada con seguridad 24 horas - Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 35/70 - Área verde dentro de la lotización - Mantenimiento de áreas comunes y seguridad incluida en alícuota Ubicación: Sector Colegio América Latina – Vía a Nayón. Ideal para: Construcción de casa de alto standing, vivienda familiar o proyecto residencial. Excelente opción de inversión con gran potencial de apreciación. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $795.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $795.400
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $795.400
- Diferencia
- $365.400 menos45.9% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$222/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $195 y $547 por m². Este anuncio pide $222, dentro de esa franja.
$112/m²$750/m²
- esta · $222/m²
- mediana · $410/m²
- franja habitual · $195–$547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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