En venta
$450.000
Casa con 5 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 588 m²
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa588 m²56
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.940 m²
Gran Terreno de Venta en Urbanización Privada! Nayón!
Vía a Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 11.4% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $386.060: $43.940 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$222/m²
Frente a similares
+11.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $430.000 • Área 1.940 m² • En Quito, Pichincha
Características
1940
m² total
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno de 1.940 m² dentro de exclusiva urbanización privada con seguridad presencial 24/7 en Nayón!! Este terreno se encuentra en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Su ubicación ofrece excelente visibilidad y mayores posibilidades de diseño y construcción. La urbanización cuenta con áreas verdes comunes y un ambiente tranquilo y seguro. Características principales: - Superficie: 1.940 m² - Urbanización cerrada con seguridad 24 horas - Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 35/70 - Área verde dentro de la lotización - Mantenimiento de áreas comunes y seguridad incluida en alícuota Ubicación: Sector Colegio América Latina – Vía a Nayón. Ideal para: Construcción de casa de alto standing, vivienda familiar o proyecto residencial. Excelente opción de inversión con gran potencial de apreciación. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
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