Local Comercial / Galpón Sector El Condado Sobre Av Occidental
Menos por m²$377/m²$536/m² menos que esta (58.7%)
a 1.44 km
1.460 m²
1 / 2
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 46 m²
Se Vende Local Comercial con Parqueadero en el Sector de la Floria en Andalucía, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
46 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Invierte en una ubicación estratégica al norte de Quito!Se vende local comercial con parqueadero en el sector de la Floria en Andalucía, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. Zona comercial de alta circulación 46 m² de construcción Parqueadero incluido Precio negociable Excelente opción para invertir Valor: $42.000 Actualmente genera ingresos por arriendo ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura un espacio con gran potencial comercial! Contáctanos para más información o agenda tu visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $34.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $34.444
Ver análisis completo- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $34.444
- Diferencia
- $7.556 más21.9% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $950 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
$377/m²$974/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $749/m²
- franja habitual · $563–$950/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Galpón Industrial con 3 Bodegas, Sector Parque de Los Recuerdos
Menos por m²$563/m²$350/m² menos que esta (38.4%)
a 1.66 km
533 m²
Venta de Local Comercial / Bodega y Oficina / 414 m
Menos por m²$749/m²$164/m² menos que esta (18%)
a 1.59 km
414 m²2
Local Comercial en Ponceano Re/max Futuro
Más por m²$950/m²$37/m² más que esta (4%)
a 1.73 km
40 m²1
Cotocollao Local Comercial en Venta 462 m² 8 Parqueaderos
Más por m²$974/m²$61/m² más que esta (6.7%)
a 1.27 km
462 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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