En Venta Departamento en Garcia Goyena y Eloy Alfaro, Centro, Guayas
Menos por m²$375/m²$746/m² menos que esta (66.5%)
a 1.64 km
120 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Malecón 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
Bajó desde $155.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento amoblado Excelente ubicación bancaria, hotelera, turística y comercial Edificio con seguridad 24 h y ascensores Área Útil 115,90 m2 Sala Comedor Cocina con mesones y anaqueles, cocina encimera, campana, horno, microondas y refrigeradora Muebles de sala, comedor y dormitorios marca colineal todos de estreno comprado hace 2 meses 3 dormitorios con sus respectivos closets y aires acondicionados 2 baños amplios y modernos Espacio para lavadora Closet para ropa blanca Precio de venta: $130.000 Precio de alícuota $159.23 aproximadamente
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $237.246
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $237.246
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $237.246
- Diferencia
- $107.246 menos45.2% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.429 y $2.415 por m². Este anuncio pide $1.121, por debajo de esa franja.
$375/m²$3.364/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $2.045/m²
- franja habitual · $1.429–$2.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento - Malecón 2000, Guayas
Menos por m²$909/m²$212/m² menos que esta (18.9%)
a 0.08 km
110 m²22
Venta Departamento - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.724/m²$603/m² más que esta (53.8%)
a 1.71 km
116 m²22
Venta Departamento - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.658/m²$1.538/m² más que esta (137.2%)
a 1.55 km
120 m²33
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$2.243/m² más que esta (200.1%)
a 1.53 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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