Venta Terreno Calderon 1.710 m² San Jose de Moran
Menos por m²$96/m²$41/m² menos que esta (29.7%)
a 1.08 km
1.710 m²41
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 470 m²
Jaime Roldós Aguilera 2x, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$64.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²superficie
Descripción
Ubicación: Carcelén – Sector Mastodontes, Quito ¡Excelente oportunidad para construir tu próximo proyecto! 470 m² de terreno, con topografía plana y una ubicación estratégica dentro del sector de Mastodontes. Características Área de terreno: 470 m² COS en Planta Baja: 50% COS Total: 150% Altura: 3 pisos Tipo de construcción: Pareada Forma: Irregular Topografía: Plana ️ Ideal para proyecto de vivienda o inversión, con buenas posibilidades de aprovechamiento del terreno. Contáctame para mayor información o para agendar una visita. ¡Una excelente oportunidad de inversión en Carcelén!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.500mediana de comparables $75.369
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.500mediana de comparables $75.369
Ver análisis completo- Se pide
- $64.500
- A la mediana de comparables
- $75.369
- Diferencia
- $10.869 menos14.4% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$137/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $124 y $210 por m². Este anuncio pide $137, dentro de esa franja.
$96/m²$378/m²
- esta · $137/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $124–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$378/m²$241/m² más que esta (175.8%)
a 1.12 km
2.378 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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