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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.000 m²

2PR8+HX4 Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en Tabacundo. Sector -Tocachi de 2000m2 en la Parroquia de Tocachi ubicada entre Malchingui y Tabacundo Dentro de una Urbanización privada La propiedad es plana y cuenta con sus servicios básicos Con una vista Panorámica espectacular Si has pensado en construir tu casa de campo está es tu oportunidad Ciudad tranquila y aire puro todavía. A 4 minutos en auto de la panamericana via a Tabacundo y Guayllabamba. A 30 minutos caminando desde la panamericana Cerca a la Laguna de Mojanda. Lugar turístico. Rodeada de siembras de Maiz ,papa,Cebada ,trigo, alverja,ganadería, haciendas, establos Cerca al parque Arqueológico Cochasqui. Cerca a la Cascada Surocucho. Cerca a la Iglesia de Cochasqui. Por la propiedad pasan 2 líneas de buses públicos Solo interesados Escrituras públicas al día Aceptamos crédito Hipotecario. También al contado.

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Terrenos en venta en Pedro Moncayo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $58.000mediana de comparables $37.440

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Se pide
$58.000
A la mediana de comparables
$37.440
Diferencia
$20.560 más54.9% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$29/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $7 y $24 por m². Este anuncio pide $29, por encima de esa franja.

$3/m²$70/m²
  • esta · $29/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $7–$24/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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