Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$240/m² menos que esta (89.5%)
a 1.59 km
3.891 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.465 m²
Tumbaco - Escalon DE Tumbaco, LA Morita, Terreno EN Venta DE 4.465 m2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.465 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Hermoso terreno de venta en el sector Escalón de Tumbaco - La Morita. Área útil: 4085m2 Área protección: 383m2 Frente total: 55.60 m Número de pisos: 3 Uso de suelo: (SU) Suelo Urbano y (R) Residencial COS total: 105 % COS en planta baja: 35 % Terreno cerca a la Av. Interoceánica Precio: $1&#Ver datos "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $975.603
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $975.603
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $975.603
- Diferencia
- $224.398 más23% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $275 por m². Este anuncio pide $269, dentro de esa franja.
$28/m²$1.100/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $160–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$130/m²$139/m² menos que esta (51.7%)
a 1.56 km
4.573 m²
Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Morita
Menos por m²$160/m²$109/m² menos que esta (40.5%)
a 0.57 km
5.000 m²
Terreno de Venta en Tumbaco, Ideal Constructores
Menos por m²$250/m²$19/m² menos que esta (7%)
a 0.92 km
3.887 m²
Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$832/m² más que esta (309.4%)
a 0.37 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco - Escalon DE Tumbaco, LA Morita, Terreno EN Venta DE 4.465 m2, Tumbaco, Quito, Pichincha
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