
Terreno con Gran Potencial Para Constructoras, Proyectos de Vivienda o Finca Privada – Inchalillo
Menos por m²$65/m²$286/m² menos que esta (81.5%)
a 1.56 km
9.960 m²superficie
VENDO TERRENO EXELENTE UBICACIÓN, EN EL ESCALON TUMBACO, JUNTO A LA RUTA VIVA , A POCOS MINUTOS DEL CORAL, MEGAKIWI, SUPERMAXI. FORD, PLAZA MARTINA
ÁREA 9.600 M2
COS EDIFICABILIDAD BÁSICA 50/150
COS EDIFICABILIDAD MAXIMA 50/250
USO DEL SUELO RUM -3
FRENTE TOTAL 297 M
SERVICIOS BÁSICOS
VALOR $3.500.000
Nathaly Andrade
0️⃣9️⃣8️⃣4️⃣7️⃣8️⃣0️⃣7️⃣8️⃣0️⃣
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Análisis de mercado
Se pide $3.500.000mediana de comparables $2.176.260
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $270 por m². Este anuncio pide $351, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²$286/m² menos que esta (81.5%)
a 1.56 km

$136/m²$215/m² menos que esta (61.3%)
a 1.5 km

$172/m²$179/m² menos que esta (50.9%)
a 1.04 km

$220/m²$132/m² menos que esta (37.5%)
a 1.57 km

$365/m²$13/m² más que esta (3.7%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.